ŽMOGAUS TEISĖS IR
HUMANITARINĖ PAGALBA
Pasaulio rinkos: Finansiniai srautai, kapitalas ir darbo vietos
A. “Aukščiausiais atsipirkimas” suprantamas kaip:
B. Per trumpą laiko tarpą pakankamai aukštas susidomėjimo lygmuo;
C. Per vidutinį laiko tarpą kylančios nekilnojamo turto kainos;
D. Per ilgą laiko tarpą tiesioginės investicijos, kurios duos pelną.
II. Kapitalą gaunančios šalies problemos:
A. aukštas susidomėjimo lygmuo giežtina verslo plėtrą ir gali kilti problemų;
B. kylančios nuosavybės kainos gali reikšti infliaciją;
C. privatizacija (dažnai būtina, kad pramonė būtų našesnė ir pritrauktų užsienio kapitalą) dažnai kainuoja darbo vietas ir paaštrina nelygybę. Pagunda korupcijai.
D. aukštas finansinio kapitalo mobilumas gali sukelti kainų svyravimus.
III. Poreikis stabiliam, nešališkam įsakymui.
A. kliūtys investavimui:
1. nusavinimas
2. neadekvatūs, nenuspėjami mokesčiai
3. darbo ar politinis nestabilumas
4. infliacija
5. protekcionistiniai sprendimai, varžantys verslo laisvę
B. Investicijų skatinimas:
1. Stabilus politinis palaikymas fundamentaliai ekonominei vyriausybės politikai.
2. Valiutos stabilumas
a. mažina netikrumą, kuris kita vertus reikalauja aukšto investicijų atsipirkimo (rizikos pirmenybė);
b. valiutos stabilumo siekimas reikalauja pasiduoti valiutinei ir finansinei laisvei, pakelti ekonomikos saugumo lygiui.
c. Pasirinkimai:
i. Įprasta valiuta, kuria dalijasi potencialūs investuotojai su šalimi, gaunančia pinigus. Pastebima, kad valiutos politika perduodama antnacionalinės valdžios organams.
ii. Valiuta glaudžiai susieta su pagrindine valiuta. Valiutos politika įpareigota užmegzti ryšius.
iii. Lankstūs (plaukiantys) reitingai reikalauja finansų ir valiutos politikos atskyrimo nuo politinio spaudimo.
3. Finansinis skaidrumas (sąžiningumas). Sąžiniga, išsami viešoji informacija apie bankus ir korporacijas skatina investicijas, mažindama riziką.
a. Poreikis efektyviai, nešališkai vyriausybės politikai.
b. Poreikis efektyviam nevyriausybinių organizacijų vadovavimui
i. profesinių organizacijų vaidmuo (pvz.buhalteriai, finansų ekspertai)
ii. žiniasklaidos vaidmuo
c. Neišvengiama politinio favoritizmo ir bendros korupcijos problema.
IV. Laisva prekyba
A. Poreikis išsilavinusios, prisitaikančios darbo jėgos
B. Investicijos į pramonę patenka per plačias potencialias rinkas. Nelengva ekonomikai keistis.
C. Didžiulės tarptautinės korporacijos gali perimti rinką. Nepasitikėjimas ES judėjimu.
D. Iimportuoti produktai pakeičia vietinius produktus. Kaibebūtų, žemesnės vietinės kainos skatina investicijas.
E. Problemos pramonės srityse, kurios subsidijuojamos (pvz.: žemės ūkis)
V. Problemos, kurios laukia Lietuvai įstojus į ES
A. susidomėjimo reitingai bus nustatyti ECB labai neatsižvelgiant į specifines sąlygas Lietuvoje.
B. Biudžeto politika gali stipriai subalansuoti biudžetą
C. Per trumpą laiką gali padidėti nedarbas. Poreikis darbo mobilumui ir prisitaikymui kaialternatyvai paskolų dydžiui.
D. Yra galymybė didėti ekonominei nelygybei Lietuvos viduje. Ar esamas požiūris tai leis?
E. Vertinga nupsavybė bus nupirkta užsieniečių. Kiek bus pasipiktinimo? Ar nuosavybės pardavimo lėšos bus konstruktyviai panaudotos?
F. Galimi politiniai protestai. Ar politinės figūros skatins ir dalyvaus juose?
Steven Paulikas
Po Nepriklausomybės atkūrimo į Lietuvą importuojama labai daug, tačiau didžiausią įtaką daro Amerikietiška svajonė. Maistas, kur kalorijų mažiau negu Big Mac, svajonė turėti savo būstą tapo Baltijos šalių ūkio pagrindiniu tikslu.
Pastaraisiais metais žmonės ima daugiau paslaugų būstui įsigyti, tai iš esmės keičia nuosavybės struktūrą šalyje. Dar visai neseniai Lietuvoje buvo tik vienas kelias būstui įsigyti: taupyti kiekvieną litą arba prašyti draugus, kad paskolintų pinigų; o dabar galima imti paskolą trisdešimčiai metų. Kadangi užsienyje kainos pakilo (pvz., Čikagoje) būsto poreikis, įsigyti būstą už asmenines lėšas pasidarė neįmanoma.
Laimei, Lietuvoje prasideda nauja hipotekos era – žengdama visu greičiu pirmyn. Nuo 2001 iki 2002 paskolų būstui įsigyti skaičius patrigubėjo ir dabar siekia 4644, o paskolų dydis išaugo 28 procentais. Vidutinė kredito linija dabar yra 65942 litai (19113 eurai).
Šio būsto finanasavimo bumo varomoji jėga yra finansinės institucijos, kurios daugiau nebegali ignoruoti pelningos rinkos. Dabar bankai stengiasi pasiūlyti kuo patrauklesnes paslaugas būsimiems namų savininkams, užmegzdami naujus ryšius tarp banko ir kliento. Ir laikai, kai žmonės kimšdavo pinigus į kojinę norėdami susitaupyti namui, jau nugrimzdo į praeitį.
“Kredito būstui įsigyti sritis dabar sulaukia didelio dėmesio,” sako Darius Guvičius, Hansa-LTB direktorius ryšiams su visuomene. Hansa – LTB dabar yra vienas didžiausių bankų Baltijos šalyse. “Mūsų rinka plečiasi. Bet tai padeda mums atlikti savo misiją ir pagerinti mūsų klientų gyvenimą”.
2002 spalį Hansa pradėjo Savi Namai projektą. Savi Namai paskolų paketo vartotojai gauna paskolą, be to, jiems išduodama banko kortelė, su kuria jie gauna nuolaidas pas Hansa partnerius – Senukų prekybos centre ir SBA Baldai, prekiautojus baldais.
Kitas naujas produktas – Snoro banko siūlomos paskolos studentams, jos leidžia jaunimui nuo 18 metų įsigyti butą, kol jie dar studijuoja. Tai gąsdina bendrabučių savininkus, bankai atideda mokėjimus kol studentai pradeda dirbti.
Nors galimybių imti paslaugą daugėja ir palūkanų lygis mažėja, malonumas turėti savo namus ne visiems prieinamas, dažniausiai tik jauniems darbuotojams arba gabiems studentams. Per 2002 metus 42,2 procento visų paskolų teko žmonėms nuo 26 iki 30 metų, tik 5,5 procentai paskolų gavėjų buvo vyresni nei 41.
Kredito bumas skatina ir statybininkus, nekilnojamojo turto agentus. ”Mūsų verslas išaugo, nes yra daugiau galimybių imti kreditą,” sako Jonas Matuzevičius, statybų bendrovės Kausta direktorius.
Skaistė Žilionytė, nekilnojamojo turto agentūros Oberhaus finansų ir draudimo ekspertė, sako, kad jos firma bendradarbiauja su bankais, todėl žmonėms patogiau ir lengviau įsigyti nuosavybę. Būsto kreditas yra didelis palengvinimas mūsų klientams. “Dabar žmonės lengviau gali imti kreditą, mes galime jiems padėti surasti ir įsigyti tokį būstą, apie kurį jie svajojo, dažniausiai tai naujai pastatyti namai”.
Jungiamoji užduotis trylikai pirmųjų kolonijų
Įsivaizduokite:
Žala Džersio karvė stovėjo ant vienos kojos ant Empire State Building viršaus. Karvės vardas buvo Džordžija, ji dėvėjo geltonus apatinius. Ten stovėdama ji pradėjo giedoti Kalėdų giesmes.
Kokia karvė ten
buvo?
Kur ji buvo?
Ką ji veikė?
Kuo ji vardu?
Ką ji dėvėjo?
Po kairiąja pažastim ji laiko Virdžinijos kumpį, o dešinėje rankoje laiko parkerį ir jungia taškelius, iš kurių susidaro paveikslėlis.
Pakartokite prieš
tai buvusius klausimus.
Ką ji laiko po kairiąja pažastimi?
Ką ji laiko dešinėje rankoje?
Ką ji daro su parkeriu?
Stebėdami ją matote, kad ji jungia taškus į kelią. Pažiūrėję atidžiau, pamatysit Marilyn Monroe pakeliui į namus į Moss.
Pakartokite prieš
tai buvusius klausimus ir:
Ką sudaro taškai?
Kas eina keliu?
Ir kur ji eina?
New
Jersey Virginia
New York New Hampshire
Georgia
Pennsylvania
Delaware Connecticutt
North and South Carolina
Rhode Island
Maryland
Massachusets
Atgal į puslapio pradžią | Lietuviškas pirminis puslapis | Atgal į pagrindini puslapį | Atgal į patarimų meniu |